个人房屋买卖,对方不配合房产证过户如何解决

对方不配合房产证过户,可依法催告、起诉。依据《合同法》等相关法律,卖方不配合过户构成违约,买方有权催告并设定履行期限,逾期可起诉要求赔偿或强制执行,否则可能影响房屋权益。
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对方不配合过户,可如此处理:1.发出书面催告,明确过户期限及违约责任;2.若催告无效,与卖方协商补救措施或赔偿方案;3.协商不成,收集证据起诉至法院,要求判决过户或赔偿;4.判决生效后卖方仍不配合,申请法院强制执行,确保房产过户。
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常见处理方式有催告、协商、起诉。可先书面催告并设定合理期限,尝试协商解决;协商无果则准备证据起诉,通过法律途径维护权益。

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