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物业门锁损坏怎么办

吴亮律师2025-05-21嘉兴市南湖区律师

物业门锁损坏,若物业责任则物业负责维修。依据《物业管理条例》,物业负责公共区域维护。若是物业管理不到位导致损坏,物业需处理;若使用年限已过,则属自然损坏,户主需自行维修,因物业主要负责公共区域日常保养,大型维修由维修基金承担。不及时处理可能导致安全隐患,影响居民安全与正常生活。
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门锁损坏处理方式,法律角度常见有两种:一是物业责任则要求物业维修;二是自然损坏则由户主负责。依据《物业管理条例》,需先判断损坏原因,物业管理不到位致损由物业负责,自然损坏则由户主维修,因物业主要负责公共区域保养。选择方式应基于损坏原因,合理划分责任。
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物业门锁损坏处理需分情况。物业责任,则依据《物业管理条例》要求物业维修;自然损坏,户主负责。具体操作:物业责任时,联系物业并督促其及时维修;自然损坏时,户主申请维修基金进行维修。不同情况采取不同措施,确保门锁及时修好,保障居住安全。

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