租房不想租了房东不退定金违法吗

租房不想租了房东不退定金是否违法，需根据具体情况判断。
房东不退定金是否违法，主要取决于租赁合同的约定以及双方是否存在违约行为。若存在以下情况，处理方式有所不同：

1. 如果合同中明确约定不租则定金不退，且租客单方面违约，房东不退定金是合法的。
2. 如果房东未按约定提供房屋或存在违约行为（如房屋存在重大瑕疵、未按期交付等），租客有权要求返还定金，房东不退属违法。
3. 如果合同未明确约定定金性质（如为订金或预付款），则不适用定金罚则，房东应予以退还。
4. 如果租客与房东协商一致解除合同，定金可由双方另行协商处理，房东不退可能构成违约。
5. 如果租客因不可抗力或特殊原因（如突发疾病、工作调动）无法继续租房，可主张免除违约责任，要求返还定金，房东拒绝退还可能涉及违法。
6. 如果租客未支付定金或支付凭证缺失，主张返还定金将面临举证困难，房东不退定金可能难以被认定为违法。
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租房不想租了房东不退定金是否违法，可依据《民法典》相关规定进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金是作为债权担保的一种形式，合同中若明确约定了定金条款，并且租客已经实际支付定金，则适用定金罚则。若租客单方面违约，导致合同目的无法实现，无权要求返还定金；反之，若房东违约，应双倍返还定金。

此外，《民法典》第五百八十七条规定，若租客不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的落空，其无权请求返还定金。这意味着，如果租客在无正当理由的情况下放弃租房，房东有权不退还定金。

但如果租赁合同中并未明确约定定金性质，或租客因不可抗力、重大误解等原因无法继续履行合同，房东拒绝退还定金可能违反合同公平原则，租客有权通过法律途径主张返还。

综上所述，房东不退定金是否违法，需结合合同约定、履约情况、定金性质等因素综合判断，并依据《民法典》相关规定进行适用。