选择地下室需谨慎，要确保其有建筑面积并写入购房合同。否则权益难保。若地下室无建筑面积，则房产证上无法体现，你的权益将难以保障。《商品房销售管理办法》规定，开发商不得将无建筑面积的房屋出售。若无建筑面积，发生纠纷时，你可能会面临房产无法证明、权益受损且维权艰难的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫选地下室，要看建筑面积。无则风险大，需谨慎。1. 确认地下室有无建面，无则拒绝购买或要求写入合同补充条款。2. 有建面却已购，需与开发商谈判，要求赔偿或补入。3. 若谈判破裂，则依据《合同法》与《消费者权益保护法》向法院起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫选地下室时，常见的处理方式是：首先确认是否有建筑面积，再细读购房合同。有争议时，可先与开发商沟通协商，要求补正或赔偿；若协商无果，则可根据《合同法》向法院起诉，追究其违约责任。处理方式需根据具体情况决定，若地下室无建筑面积，则务必要求写入补充协议，或拒绝购买，以保障自己的权益。
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