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我租公寓想提前退房但是不给退剩余房租和押金没有签订租房合同

吴亮律师2025-07-15嘉兴市南湖区律师

在没有签订租房合同的情况下,虽然缺乏直接的书面证据,但如果你能提供其他形式的证据(如支付记录、聊天记录等)证明租赁关系的存在,你仍然有权通过法律途径解决房东不退剩余房租和押金的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,即使未签订书面合同,但双方已形成事实上的租赁关系,租客仍受法律保护。若房东坚持不退还,你可以考虑向法院提起诉讼,要求房东履行退还义务。
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有其他租客作为证人,确实可以在一定程度上帮助你证明租赁关系的存在。具体操作包括:收集证人的证言,确保证言内容真实、准确;在必要时,申请证人出庭作证;同时,结合其他证据(如支付记录)来增强证明力。这些证据将有助于你在与房东协商或通过法律途径解决时,更有力地主张自己的权益。
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从法律角度,你可以采取以下措施保护自己的权益:首先,尽量与房东协商解决,明确表达你的诉求和依据;其次,收集并保存所有与租赁关系相关的证据,如支付记录、聊天记录、证人证言等;若协商无果,考虑向当地的房屋管理部门投诉或寻求法律援助;最后,必要时可向法院提起诉讼,要求房东退还剩余房租和押金,并承担相应的法律责任。

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